1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
23.5万円/㎡
前年比+25.3%
栗東市
28.8万円/㎡
前年比-10.7%
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ヴェルドミール栗東
滋賀県栗東市安養寺五丁目
草津線 / 手原駅 徒歩14分
1997年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,220万円
29.7万円/㎡
1,040
1,826
2,613
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,613万円
24.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルドミール栗東
2,080万円（27.8万円/㎡）/ 7階 / 74.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,080万円 | 27.8万円 | 7階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 2,180万円 | 29.2万円 | 7階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,280万円 | 18.6万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,180万円 | 15.8万円 | 7階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,250万円 | 16.7万円 | 3階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,380万円 | 18.5万円 | 3階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,180万円 | 18.3万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ヴェルドミール栗東 栗東市安養寺五丁目 | 手原駅14分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルネス・ピース栗東 栗東市小平井一丁目 | 栗東駅21分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 82.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/07 | フォルクローレ草津東 栗東市小柿七丁目 | 草津駅12分 | 1,798万円 | 27.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/05 | グローバル草津東 栗東市小柿三丁目 | 草津駅22分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | コティ栗東 栗東市安養寺五丁目 | 手原駅14分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で25.3%上昇、栗東市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は栗東市の平均と比較して3.5%割安です。